水岸华庭小区由莱芜福晨房地产开发有限公司开发，项目位于莱芜高新区，南方商城以南上海明珠花园以东，原山路以西，孝义河以北，规划总用地面积70881平方米。规划总建筑面积15.9万平方米，其中地上总建筑面积10.5万平方米，地下建筑面积5.4万平方米。容积率1.49，建筑密度25%，绿地率38%。
        整个项目由23栋楼和一个健身活动中心组成，以多层和小高层为主。紧邻该小区即是鹏泉中心幼儿园。面朝孝义河畔，堪称水岸小区。